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Finca / Landhaus in Iznate

Finca / Landhaus in Iznate - Main Photo
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EDN-95219
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
64 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Finca in Iznate bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische Andalusien in der begehrten Region Axarquía zu erleben. In der ruhigen Gegend von La Mojonera gelegen, besticht das Anwesen durch einen unverbaubaren Blick auf die Berge und das Mittelmeer. Es ist der perfekte Rückzugsort für Individualisten, die Wert auf Privatsphäre und eine natürliche Umgebung legen.

Das 64 m² große Haus ist funktional und gemütlich aufgeteilt, mit zwei Schlafzimmern und einem zentralen Badezimmer. Der rustikale Wohnbereich verfügt über einen großen offenen Kamin, der in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt, während die Klimaanlage im Sommer für angenehme Kühle garantiert. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist das 3.274 m² große, ebene Grundstück, das viel Platz für gärtnerische Gestaltung bietet. Zur Ausstattung gehören ein eigener Swimmingpool, ein praktischer Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Über eine solide Metalltreppe gelangt man auf die Dachterrasse, die ein enormes Potenzial für die Gestaltung eines Panoramadecks bietet. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: In nur 15 Minuten erreichen Sie die Strände von Valle Niza oder Benajarafe. Der internationale Flughafen von Málaga ist nur 40 Autominuten entfernt. Die Finca verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und den touristischen Highlights der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:64 m²Terrasse:50 m²Grundstück:3274 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - CortijoEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:IznateViertel/Stadt:Iznate
Verkaufspreis

€ 169 000

Originalpreis
€ 185 000
Preis pro m²
€ 2 641 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 641 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 169 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 410
Gesamtkaufpreis€ 186 410

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 169 000
Anzahlung20% (€ 33 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 135 200
Monatliche Rate€ 676,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 256,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-95219·EUR 169 000€ 2 641/m²