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Freistehende Villa in La Cala de Mijas

Freistehende Villa in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 30
EDN-120851
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
346 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in La Cala de Mijas verfügt über eine offizielle touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol macht. Das Anwesen befindet sich auf einem erhöhten, nach Süden ausgerichteten Grundstück in der etablierten Wohnanlage Torrenueva und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Bucht von La Cala.

Das Raumkonzept besticht durch einen großzügigen, offenen Grundriss, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche harmonisch verbindet. Neben vier Hauptschlafzimmern mit jeweils eigenen luxuriösen En-Suite-Bädern bietet das Haus ein separates Gäste-Apartment. Dieses Studio verfügt über einen eigenen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche und ein Bad sowie einen privaten Zugang, was maximale Privatsphäre für Gäste oder Personal ermöglicht.

Der Außenbereich ist mit einem privaten Pool, einem Jacuzzi und weitläufigen Terrassen für gehobene Ansprüche gestaltet. Ein gepflegter Garten mit Rasenflächen und einer markanten Steintreppe führt zu einer erhöhten Aussichtsterrasse. Zur technischen Ausstattung gehören eine umschaltbare Klimaanlage, Doppelverglasung und ein gesichertes elektrisches Tor mit Parkmöglichkeiten für bis zu fünf Fahrzeuge.

Die Lage in Torrenueva ermöglicht es, den Strand und die bekannte Strandpromenade in nur 13 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum von La Cala mit seinen erstklassigen Restaurants ist etwa 18 Gehminuten entfernt. Mit einer Fahrtzeit von 25 Minuten zum Flughafen Málaga und 15 Minuten nach Marbella liegt die Villa im Herzen der touristischen Infrastruktur, umgeben von erstklassigen Golfplätzen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:346 m²Grundstück:1244 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 1 595 000

Preis pro m²
€ 4 610 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 610 / m²
Vergleichsbasis
45 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 610 / m²
Typische Spanne
€ 3 636 – 5 784 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
69 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 999 000 – 1 650 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 950
Gesamtkaufpreis€ 1 762 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 595 000
Anzahlung20% (€ 319 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 276 000
Monatliche Rate€ 6 387,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 293,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120851·EUR 1 595 000€ 4 610/m²