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Doppelhaushälfte in La Cala de Mijas

Doppelhaushälfte in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 40
EDN-23359
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
233 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Doppelhaus in La Cala de Mijas besticht durch seine privilegierte Ecklage auf einem großzügigen Grundstück und die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während Sie zu Hause absolute Privatsphäre genießen. Die Südwest-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und bietet von den Terrassen aus einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und die malerischen Sonnenuntergänge der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung ist großzügig und modern gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Pelletofen sowie eine hochwertige, erst kürzlich renovierte Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse mit eigenem Swimmingpool und Chill-out-Bereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite und einen privaten Balkon mit Blick auf das Dorf verfügt.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Untergeschoss. Der ursprüngliche Garagenbereich wurde in ein riesiges Studio mit Wohnbereich, Spielzimmer und Schlafgelegenheit umgewandelt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästeapartment oder Hobbyraum bietet. Das 120 m² große Dachsolarium ist mit einem Grillplatz und Außenwaschbecken ausgestattet – der perfekte Ort für gesellige Abende unter dem spanischen Himmel. Dank der jüngsten Modernisierungen an Böden, Türen und Bädern befindet sich das Objekt in einem tadellosen Zustand.

Die Immobilie ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die zudem über einen großen Gemeinschaftspool verfügt. La Cala de Mijas bietet eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Golfplätzen in der direkten Umgebung. Der Flughafen Malaga ist in nur 25 Minuten erreichbar, was dieses Haus sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt äußerst attraktiv macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:233 m²Terrasse:120 m²Grundstück:260 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 630 000

Originalpreis
€ 799 000
Preis pro m²
€ 2 704 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 704 / m²
Vergleichsbasis
45 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 610 / m²
Typische Spanne
€ 3 636 – 5 784 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 630 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 800
Gesamtkaufpreis€ 691 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 630 000
Anzahlung20% (€ 126 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 504 000
Monatliche Rate€ 2 523,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 410,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23359·EUR 630 000€ 2 704/m²