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Freistehende Villa in La Cala de Mijas

Freistehende Villa in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 32
EDN-39315
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
356 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische freistehende Villa in La Cala de Mijas besticht durch ihre privilegierte Lage und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Architektur des Hauses ist darauf ausgerichtet, das natürliche Licht durch bodentiefe Fensterfronten in alle Wohnbereiche zu fluten. Auf der oberen Ebene befindet sich ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Hier liegen auch zwei Schlafzimmer, darunter die luxuriöse Mastersuite mit eigenem Bad, die höchsten Komfort bietet.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das untere Stockwerk, das als vollkommen eigenständige Wohneinheit konzipiert wurde. Mit separatem Zugang, einer zweiten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich eignet es sich hervorragend für Gäste oder als rentable Vermietungsoption. Ein zusätzlicher Mehrzweckraum bietet Raum für individuelle Wünsche wie ein Heimkino, ein privates Fitnessstudio oder ein großzügiges Home-Office.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Weitläufige Terrassen umgeben den privaten Pool und führen zu einem geschlossenen Grillbereich, der ideal für gesellige Abende im Freien ist. Zur technischen Ausstattung gehören elektrische Jalousien an allen Fenstern sowie eine individuell regulierbare Klimaanlage in jedem Raum. Parkmöglichkeiten sind durch einen privaten Stellplatz auf der oberen Ebene und eine Garage mit Abstellraum auf der unteren Straßenseite reichlich vorhanden.

Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom charmanten Zentrum von La Cala de Mijas entfernt, wo Sie erstklassige Restaurants, Sandstrände und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden. Diese Immobilie vereint moderne Bauweise mit einer unschlagbaren Lage und stellt eine erstklassige Investition in die Lebensqualität an der Costa del Sol dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:356 m²Terrasse:86 m²Grundstück:891 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 1 995 000

Originalpreis
€ 2 095 000
Preis pro m²
€ 5 604 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 604 / m²
Vergleichsbasis
45 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 610 / m²
Typische Spanne
€ 3 636 – 5 784 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 950
Gesamtkaufpreis€ 2 206 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 995 000
Anzahlung20% (€ 399 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 596 000
Monatliche Rate€ 7 989,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 633,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-39315·EUR 1 995 000€ 5 604/m²