EDENOVO

VILLA AZAHAR Reserva Golf

VILLA AZAHAR Reserva Golf - Main Photo
1 / 8
EDN-41954
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Juli 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
485 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt eines modernen Hauses in La Cala de Mijas bietet eine exklusive Gelegenheit, in einer der begehrtesten Golf-Resorts der Costa del Sol zu residieren. Inmitten der hügeligen Landschaft von La Cala Golf gelegen, verbindet diese Immobilie absolute Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an Marbella und Fuengirola. Das Design richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die nachhaltige Bauqualität und zeitlose Architektur in einer natürlichen Umgebung suchen.

Auf einem 1.601 m² großen Grundstück entfaltet sich die Villa über 485 m² bebaute Fläche auf zwei Ebenen. Das Raumkonzept umfasst 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Der Fokus liegt auf weitläufigen, offenen Wohnbereichen, die Küche, Esszimmer und Salon fließend miteinander verbinden. Dank der raumhohen Fensterfronten wird das mediterrane Licht optimal genutzt, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre in allen Wohnräumen entsteht.

Die Architektur überzeugt durch klare Linien und ausgewogene Proportionen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die großzügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und ermöglichen es, das ganzjährig milde Klima Südspaniens in vollen Zügen zu genießen. Hier trifft Funktionalität auf Ästhetik, wobei modernste Haustechnik und hochwertige Materialien einen hohen Lebensstandard garantieren.

Die Infrastruktur rund um La Cala Golf ist erstklassig: Neben drei Meisterschafts-Golfplätzen finden Bewohner hier ein Luxushotel, Spa-Einrichtungen und gehobene Gastronomie. Die Strände von La Cala de Mijas sind in wenigen Autominuten erreichbar, und der Flughafen Málaga liegt nur 30 Minuten entfernt. Für deutsche Investoren bietet dieses Objekt eine wertstabile Anlage mit exzellenter Renditeerwartung in einer der sichersten Lagen Spaniens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:485 m²Grundstück:1601 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 2 295 000

Preis pro m²
€ 4 732 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 732 / m²
Vergleichsbasis
45 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 610 / m²
Typische Spanne
€ 3 636 – 5 784 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 218 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 244 950
Gesamtkaufpreis€ 2 539 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 295 000
Anzahlung20% (€ 459 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 836 000
Monatliche Rate€ 9 191,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 638,16 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41954·EUR 2 295 000€ 4 732/m²