EDENOVO

Villa Ainoa

Villa Ainoa - Main Photo
1 / 8
EDN-21098
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in La Cala Golf setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. In erstklassiger Frontline-Golf-Lage bietet das Anwesen unverbaubare Panoramablicke auf die umliegende Berglandschaft und die gepflegten Fairways. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine intelligente Raumnutzung, die das mediterrane Licht optimal einfängt.

Auf einer Wohnfläche von 155 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht werden. Der fließende Übergang zum 168 m² großen Terrassenbereich erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine Oase der Entspannung. Käufer haben die Möglichkeit, Küche und Badezimmer nach eigenen Vorstellungen mit hochwertigsten Materialien zu gestalten.

Ein Highlight der Villa ist das zukunftsweisende Energiekonzept mit Tesla Power Wall und Photovoltaik-Anlage, das in Kombination mit dreifach verglasten Fenstern die Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Ein Smart-Home-System steuert die gesamte Haustechnik bequem per Knopfdruck. Ein privater Pool, ein eigener Fitnessraum und ein liebevoll angelegter Garten runden das luxuriöse Angebot ab.

Die Lage innerhalb des La Cala Resorts garantiert Exklusivität und kurze Wege: In nur 10 Minuten erreichen Sie die Strände von La Cala de Mijas, in 20 Minuten Marbella und in 25 Minuten den Flughafen Málaga. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant, was dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Käufer macht, die Wert auf deutsche Bauqualität und modernste Technologie legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:168 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La Cala GolfViertel/Stadt:La Cala Golf
Verkaufspreis

€ 1 380 000

Preis pro m²
€ 8 903 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 903 / m²
Vergleichsbasis
32 · La Cala Golf
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 737 / m²
Typische Spanne
€ 2 850 – 4 612 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 127 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 144 300
Gesamtkaufpreis€ 1 524 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 380 000
Anzahlung20% (€ 276 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 104 000
Monatliche Rate€ 5 526,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 422,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21098·EUR 1 380 000€ 8 903/m²