EDENOVO

VILLA CÓRDOBA 21

VILLA CÓRDOBA 21 - Main Photo
1 / 6
EDN-24290
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
469 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa in La Cala Golf besticht durch eine Architektur, die sich elegant an die natürliche Topographie schmiegt. Das Design setzt auf klare Linien und ein Spiel aus Licht und Schatten, um ein harmonisches Wohnerlebnis zu schaffen. Für Käufer, die Wert auf Qualität und zeitgemäße Ästhetik legen, bietet dieses Anwesen einen luxuriösen Rückzugsort im Herzen der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 469 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer über zwei Ebenen. Der offene Wohnbereich verschmilzt dank großflächiger Glasfronten nahtlos mit den Außenanlagen. Ein besonderes Highlight ist der auskragende Infinity-Pool, der als skulpturales Element die Identität der Villa prägt und spektakuläre Ausblicke rahmt. Die Raumaufteilung fördert einen fließenden Übergang zwischen den großzügigen Terrassen und dem eleganten Interieur.

Die Verwendung von Naturstein, Holz und einer neutralen Farbpalette verleiht dem Haus eine warme, anspruchsvolle Atmosphäre. Moderne Pergolen interpretieren mediterrane Bautradition neu und schaffen geschützte Außenbereiche für jede Jahreszeit. Im Untergeschoss integrieren sich die privaten Rückzugsräume durch bodentiefe Fenster direkt in den 1.216 m² großen Garten, was die Verbindung zur Natur stärkt.

La Cala Golf ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und die Ruhe der umliegenden Hügellandschaft. Dennoch sind der Strand, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist hervorragend, was die Villa zu einer werthaltigen Immobilieninvestition mit hohem Lebensstandard macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:469 m²Grundstück:1216 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarten
Region:La Cala GolfViertel/Stadt:La Cala Golf
Verkaufspreis

€ 1 995 000

Preis pro m²
€ 4 254 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 254 / m²
Vergleichsbasis
32 · La Cala Golf
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 737 / m²
Typische Spanne
€ 2 850 – 4 612 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 950
Gesamtkaufpreis€ 2 206 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 995 000
Anzahlung20% (€ 399 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 596 000
Monatliche Rate€ 7 989,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 633,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24290·EUR 1 995 000€ 4 254/m²