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Freistehende Villa in La Campana

Freistehende Villa in La Campana - Main Photo
1 / 24
EDN-44500
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne freistehende Villa in La Campana, Nueva Andalucía, bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier eine friedliche Wohnatmosphäre, während alle Annehmlichkeiten Marbellas nur einen Katzensprung entfernt sind. Von der Immobilie aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf den Hausberg La Concha, was der Villa ein besonderes Flair verleiht.

Die Wohnfläche von 145 m² verteilt sich auf vier großzügige Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Die hochwertige Bauweise und das zeitgemäße Design sorgen für ein helles und einladendes Wohnklima. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie – die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend gestaltet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Das 421 m² große Grundstück ist eine private Oase mit einem eigenen Pool und einem gepflegten Garten mit Obstbäumen. Verschiedene Terrassenbereiche und ein eigener Grillplatz laden zu geselligen Abenden im Freien ein. Ein privater Parkplatz ist vorhanden, wobei die Möglichkeit besteht, die Parkkapazitäten auf dem Grundstück bei Bedarf zu erweitern.

Die Lage in La Campana ist ideal für Golfliebhaber und Familien gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten in Puerto Banús. Die exzellente Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Villa zu einem erstklassigen Investment an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:145 m²Grundstück:421 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La CampanaViertel/Stadt:La Campana
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 7 586 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 586 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-44500·EUR 1 100 000€ 7 586/m²