EDENOVO

Doppelhaushälfte in La Duquesa

Doppelhaushälfte in La Duquesa - Main Photo
1 / 34
EDN-143154
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
232 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privater, 4 x 8 Meter großer Swimmingpool inmitten eines weitläufigen Rasengartens bildet das Highlight dieses Doppelhauses in La Duquesa und bietet weite Ausblicke über das Meer und den angrenzenden Golfplatz. Die Kombination aus großzügigem Außenbereich und der Ruhe einer etablierten Wohngegend macht dieses Objekt zu einer Besonderheit auf dem Markt von Costa del Sol.

Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, darunter drei geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, was ideale Bedingungen für Familien schafft. Es stehen drei Badezimmer zur Verfügung, davon zwei en-suite, sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Extra ist der Weinkeller im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum für Sammler bietet.

Im Inneren erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit offenem Kamin und eine komplett ausgestattete Küche. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimaanlage in allen Schlafzimmern. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und Sicherheitsgitter an den Fenstern gewährleistet. Die 38 m² große, überdachte Terrasse dient als erweiterter Wohnraum im Freien.

Gelegen in einer ruhigen Lage von La Duquesa, befinden sich Golfplätze, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Anbindung an die Infrastruktur der Küste, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder exklusives Feriendomizil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:232 m²Terrasse:38 m²Grundstück:682 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 1 450 000

Preis pro m²
€ 6 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 250 / m²
Vergleichsbasis
38 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 453 / m²
Typische Spanne
€ 2 568 – 4 861 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 134 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 152 000
Gesamtkaufpreis€ 1 602 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 450 000
Anzahlung20% (€ 290 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 160 000
Monatliche Rate€ 5 807,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 357,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Duquesa entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-143154·EUR 1 450 000€ 6 250/m²