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Reihenhaus in La Duquesa

Reihenhaus in La Duquesa - Main Photo
1 / 37
EDN-66512
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in La Duquesa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Gelegen in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, besticht die Immobilie durch ihre Südwest-Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Die Anlage umfasst nur 50 Einheiten, was eine private und familiäre Atmosphäre garantiert.

Auf einer Wohnfläche von 130 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil geeignet sind. Die 40 m² große Terrasse ist das Highlight des Hauses und bietet einen unverbauten Blick auf das Mittelmeer, den Hafen und die angrenzenden Golfplätze. Eine voll installierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Die Urbanisation verfügt über zwei Gemeinschaftspools und makellos gepflegte Gartenanlagen, die zum Entspannen einladen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Die technische Ausstattung und der Erhaltungszustand der Immobilie entsprechen hohen Standards, was eine nachhaltige Wertanlage verspricht.

Der Hafen von La Duquesa ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar, wo Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Golfplätzen macht dieses Haus in La Duquesa zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Hier verbinden sich Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 349 900

Originalpreis
€ 370 000
Preis pro m²
€ 2 692 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 692 / m²
Vergleichsbasis
38 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 453 / m²
Typische Spanne
€ 2 568 – 4 861 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 992
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 499
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 691
Gesamtkaufpreis€ 383 591

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 900
Anzahlung20% (€ 69 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 920
Monatliche Rate€ 1 401,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 671,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66512·EUR 349 900€ 2 692/m²