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Freistehende Villa in La Mairena

Freistehende Villa in La Mairena - Main Photo
1 / 10
EDN-16923
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
328 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von La Mairena gelegen, besticht diese freistehende Villa durch ihre moderne Architektur und die Integration in die natürliche Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.563 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Golfplätze und die Landschaft der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 328 m² verteilt sich auf ein offenes Raumkonzept, das durch Lichtdurchflutung und klare Linien überzeugt. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite bieten Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste. Die Verbindung zwischen der High-End-Küche und der 102 m² großen Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für das mediterrane Lebensgefühl.

In puncto Ausstattung setzt diese Villa Maßstäbe: Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine effiziente Klimaanlage sorgen für ein perfektes Raumklima. Ein privater Pool im gepflegten Garten sowie eine Garage gehören ebenfalls zum Angebot. Die Bauqualität und die Verwendung erstklassiger Materialien garantieren Wertbeständigkeit und niedrige Unterhaltskosten.

Die Lage in La Mairena zeichnet sich durch ihre Ruhe und die Nähe zu internationalen Schulen sowie erstklassigen Golfresorts aus. Marbella mit seinen luxuriösen Annehmlichkeiten und Sandstränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine prestigeträchtige Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:328 m²Terrasse:102 m²Grundstück:1563 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Preis pro m²
€ 4 268 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 268 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16923·EUR 1 400 000€ 4 268/m²