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Freistehende Villa in La Quinta

Freistehende Villa in La Quinta - Main Photo
1 / 59
EDN-22666
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
5Schlafzimmer
8Badezimmer
631 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in La Quinta, Benahavís, besticht durch eine durchdachte Architektur und ein außergewöhnliches Raumgefühl, das speziell auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Durch die Südausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, umgeben von anderen exklusiven Residenzen, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Das Herzstück des Hauses ist die offene Wohnebene, die eine moderne Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer vereint. Große Fensterfronten führen direkt auf die überdachte Terrasse und zum Poolbereich, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, wobei die Master-Suite über einen separaten Sitzbereich, ein großes Ankleidezimmer und direkten Zugang zur oberen Terrasse verfügt.

Das Untergeschoss ist als funktionale Freizeitebene konzipiert und bietet Annehmlichkeiten wie ein Heimkino, einen Billardraum mit Bar, einen Fitnessraum sowie einen Weinkeller. Zudem gibt es hier zwei Gästezimmer mit eigenem Zugang zum Garten und ein separates Apartment für Hauspersonal. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Whirlpool und freiem Meerblick, die den perfekten Rückzugsort für entspannte Abende unter dem andalusischen Himmel bietet.

Die Lage in La Quinta gilt als eine der wertstabilsten Adressen an der Costa del Sol. In unmittelbarer Nähe befinden sich der La Quinta Golf Club, das Westin Hotel sowie die Einkaufsmöglichkeiten von Monte Halcones. Die Anbindung an Marbella und Puerto Banús ist hervorragend, was die Villa zu einer idealen Wahl für Käufer macht, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine erstklassige Infrastruktur legen. Das Grundstück von 1.090 m² bietet zudem großzügige Parkmöglichkeiten für bis zu neun Fahrzeuge.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:631 m²Grundstück:1090 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

Garage
Region:La QuintaViertel/Stadt:La Quinta
Verkaufspreis

€ 3 495 000

Originalpreis
€ 3 750 000
Preis pro m²
€ 5 539 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 539 / m²
Vergleichsbasis
41 · La Quinta
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 069 / m²
Typische Spanne
€ 5 539 – 10 249 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 338 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 34 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 376 950
Gesamtkaufpreis€ 3 871 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 495 000
Anzahlung20% (€ 699 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 796 000
Monatliche Rate€ 13 997,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 658,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22666·EUR 3 495 000€ 5 539/m²