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Freistehende Villa in La Quinta

Freistehende Villa in La Quinta - Main Photo
1 / 45
EDN-25302
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
642 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne Villa in La Quinta ist ein Paradebeispiel für nachhaltige Architektur und luxuriöses Design im Herzen des exklusiven Real de La Quinta Country Club Resorts. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.406 m² gelegen, bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Durch die erhöhte Lage genießen Sie atemberaubende Panoramaausblicke auf das Mittelmeer, die Küste von Gibraltar und das nordafrikanische Gebirge, eingebettet in die natürliche Schönheit der andalusischen Hügellandschaft.

Die Innenraumgestaltung der 642 m² großen Immobilie überzeugt durch klare Linien und eine intelligente Raumaufteilung. Vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en-suite, bieten Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist das individuell gestaltbare Untergeschoss. Hier haben die neuen Eigentümer die Freiheit, zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino oder einen exklusiven Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad zu integrieren. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur 68 m² großen Terrasse, die den perfekten Rahmen für das Leben im Freien bietet.

Die Bauausführung folgt den strengen Richtlinien der BREEAM-Zertifizierung für Nachhaltigkeit, was eine außergewöhnliche Energieeffizienz und den Einsatz hochwertigster, umweltfreundlicher Materialien garantiert. Der Außenbereich besticht durch einen eleganten Infinity-Pool und weitläufige Gartenanlagen, die harmonisch in die Umgebung integriert sind. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der bewachten Wohnanlage sorgt für ein absolut sicheres Wohnumfeld, während modernste Smart-Home-Technologie den Alltag erleichtert.

Die Lage zwischen Marbella und Benahavís bietet eine erstklassige Infrastruktur. In nur 10 Autominuten erreichen Sie die Küste sowie exklusive Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht es, den Flughafen Málaga in etwa 45 bis 60 Minuten zu erreichen. Das La Quinta Golf Resort ist weltweit für seine erstklassigen Golfplätze bekannt und macht diese Villa zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und einen aktiven Lebensstil legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:642 m²Terrasse:68 m²Grundstück:2406 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La QuintaViertel/Stadt:La Quinta
Verkaufspreis

€ 6 995 000

Preis pro m²
€ 10 896 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 896 / m²
Vergleichsbasis
41 · La Quinta
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 069 / m²
Typische Spanne
€ 5 539 – 10 249 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 688 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 69 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 761 950
Gesamtkaufpreis€ 7 756 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 995 000
Anzahlung20% (€ 1 399 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 596 000
Monatliche Rate€ 28 014,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 93 382,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25302·EUR 6 995 000€ 10 896/m²