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Haus in La Quinta

Haus in La Quinta - Main Photo
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EDN-26265
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
167 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in La Quinta wurde im Juni 2026 fertiggestellt und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Benahavís. In direkter Frontlinie zum Golfplatz gelegen, besticht die Immobilie durch unverbaubare Panoramablicke, die von den grünen Fairways über das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste reichen. Die umfassende Kernsanierung hat dieses Objekt in ein modernes Meisterwerk verwandelt, das höchsten Ansprüchen an Qualität und Ästhetik gerecht wird.

Die Raumaufteilung wurde bewusst optimiert: Aus ursprünglich vier Schlafzimmern entstand ein großzügiges Layout mit drei Schlafzimmern, wobei die Master-Suite die gesamte Hausbreite einnimmt. Das Herzstück des Erdgeschosses ist die maßgeschneiderte Porcelanosa-Küche mit Miele-Geräten, die fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten, der eine nahtlose Verbindung zur Natur und dem angrenzenden Golfplatz schafft. Mit einer bebauten Fläche von 252 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Entfaltung.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und als KNX Smart Home konzipiert. Über dieses System lassen sich die Klimaanlage, die Fußbodenheizung und das Sechs-Zonen-Audiosystem zentral steuern. Ein besonderes Highlight ist die 86 m² große Dachterrasse, die als vollwertiger Außenwohnbereich mit Outdoorküche, Grillstation und Dusche gestaltet wurde. Hier genießen Bewohner absolute Privatsphäre und spektakuläre Sonnenuntergänge über dem La Concha Berg.

Die Lage in La Quinta bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und erstklassiger Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das mondäne Puerto Banús, exzellente internationale Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn in rund 45 Minuten erreichbar. Diese Immobilie kombiniert deutsche Wertarbeit in der Ausführung mit dem mediterranen Lebensstil und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder hochwertige Ferienimmobilie.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:167 m²Grundstück:40 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:La QuintaViertel/Stadt:La Quinta
Verkaufspreis

€ 1 595 000

Preis pro m²
€ 9 551 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 551 / m²
Vergleichsbasis
41 · La Quinta
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 069 / m²
Typische Spanne
€ 5 539 – 10 249 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 950
Gesamtkaufpreis€ 1 762 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 595 000
Anzahlung20% (€ 319 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 276 000
Monatliche Rate€ 6 387,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 293,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26265·EUR 1 595 000€ 9 551/m²