EDENOVO

Freistehende Villa in La Zagaleta

Freistehende Villa in La Zagaleta - Main Photo
1 / 23
EDN-119211
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
9Schlafzimmer
12Badezimmer
1306 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses herrschaftliche Anwesen in La Zagaleta wird aktuell weit unter seinem geschätzten Wert von 15,8 Millionen Euro angeboten, was eine seltene Gelegenheit in dieser Preislage darstellt. Die freistehende Villa befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 11.144 m² und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre in einer der exklusivsten Wohnanlagen Europas.

Mit einer Wohnfläche von 1.306 m², neun Schlafzimmern und zwölf Badezimmern ist das Haus für repräsentative Zwecke und großzügiges Wohnen konzipiert. Die Raumaufteilung umfasst eine Bibliothek, einen Weinkeller, ein privates Kino und ein Spielzimmer mit Bar. Besonders hervorzuheben ist die separate Profi-Catering-Küche, die zusätzlich zur eleganten Hauptküche vorhanden ist und den reibungslosen Ablauf bei Veranstaltungen garantiert.

Die Außenanlagen sind mit einem eigenen Fußballplatz und einem Paddle-Tennis-Platz ausgestattet. Zur Entspannung stehen ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Jacuzzi zur Verfügung, während der Poolbereich über eine eigene Poolbar verfügt. Ein separates Gästehaus bietet zusätzliche Flexibilität. Obwohl das Objekt eine Renovierung benötigt, bietet die solide Bausubstanz die perfekte Basis für eine Luxusimmobilie nach Maß.

Die Gated Community La Zagaleta in Benahavís ist bekannt für ihre 24-Stunden-Sicherheit und erstklassige Infrastruktur, zu der zwei private 18-Loch-Golfplätze und ein exklusives Clubhaus gehören. Die Lage bietet Ruhe und Abgeschiedenheit, ist aber dennoch nur eine kurze Autofahrt von den internationalen Schulen und dem mondänen Leben in Marbella entfernt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1306 m²Terrasse:300 m²Grundstück:11144 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La ZagaletaViertel/Stadt:La Zagaleta
Verkaufspreis

€ 10 300 000

Preis pro m²
€ 7 887 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 887 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 10 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 019 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 103 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 125 500
Gesamtkaufpreis€ 11 425 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 10 300 000
Anzahlung20% (€ 2 060 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 8 240 000
Monatliche Rate€ 41 251,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 137 504,61 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119211·EUR 10 300 000€ 7 887/m²