EDENOVO

Freistehende Villa in La Zagaleta

Freistehende Villa in La Zagaleta - Main Photo
1 / 18
EDN-25215
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
1517 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusivsten Gated Community Europas gelegen, repräsentiert diese freistehende Villa in La Zagaleta das Nonplusultra an luxuriösem Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.972 m² bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und einem atemberaubenden Panorama auf das Mittelmeer und die Sierra Bermeja. Die Architektur besticht durch zeitlose Eleganz und eine Bauqualität, die höchsten deutschen Ansprüchen an Präzision und Langlebigkeit gerecht wird.

Mit einer bebauten Fläche von 1.517 m² bietet die Villa ein großzügiges Raumangebot. Es stehen fünf Schlafzimmer-Suiten zur Verfügung, darunter ein separates Gäste-Apartment, das bei Bedarf flexibel als sechstes Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Master-Bereich ist eine Oase der Ruhe mit bodentiefen Fenstern, die die umliegende Natur ins Haus holen. Das Layout verbindet repräsentative Empfangsräume harmonisch mit einer modernen Gourmet-Küche, die keine Wünsche offen lässt.

Das Untergeschoss ist als umfassender Wellness-Bereich konzipiert und verfügt über einen beheizten Indoor-Pool, ein Spa, ein Fitnessstudio sowie einen klimatisierten Weinkeller. Im Außenbereich finden sich weitläufige Terrassen von 425 m², ein großer Swimmingpool und ein Poolhaus mit Außenküche und BBQ-Station. Der Garten ist als mediterrane Parklandschaft angelegt und bietet vielfältige Rückzugsmöglichkeiten im Freien.

La Zagaleta ist weltweit bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, zu der zwei private Golfplätze, ein Reitzentrum, ein Hubschrauberlandeplatz und ein exklusives Clubhaus gehören. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit strengen Zugangskontrollen gewährleistet. Trotz der idyllischen Lage im Naturschutzgebiet sind die Strände von Marbella und die Infrastruktur von Puerto Banús in nur wenigen Autominuten erreichbar, was eine hervorragende Wertstabilität garantiert.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1517 m²Terrasse:425 m²Grundstück:3972 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La ZagaletaViertel/Stadt:La Zagaleta
Verkaufspreis

€ 17 900 000

Preis pro m²
€ 11 800 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 800 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 17 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 779 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 179 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 961 500
Gesamtkaufpreis€ 19 861 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 17 900 000
Anzahlung20% (€ 3 580 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 14 320 000
Monatliche Rate€ 71 689,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 238 964,32 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25215·EUR 17 900 000€ 11 800/m²