EDENOVO

Doppelhaushälfte in Lagos

Doppelhaushälfte in Lagos - Main Photo
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EDN-11025
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
154 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Doppelhaus in Lagos bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt in der ersten Strandlinie am Mittelmeer. Vor nur fünf Jahren komplett renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem makellosen Zustand und verbindet modernes Design mit der Ruhe der Küste von Vélez-Málaga. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und den direkten Zugang zum Meer legen, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu wollen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der an eine moderne, halb-offene Küche grenzt. Ein privater Innenhof hinter der Küche sorgt für zusätzliche Belüftung und Privatsphäre. Das Obergeschoss ist als Ruhezone konzipiert: Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine exklusive Sitzecke mit Blick auf den Horizont, ergänzt durch ein zweites helles Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss sowie clever integrierte Einbauschränke optimieren die Wohnfläche von 154 m².

Technisch überzeugt das Haus durch doppelte Thermoverglasung und automatische Rollläden, die eine vollständige akustische Isolierung garantieren. Nachhaltigkeit wird durch einen Solarboiler für die Warmwasserbereitung und das Kochen mit Erdgas großgeschrieben. Ein modernes Alarmsystem sorgt für Sicherheit. Das absolute Highlight ist das großzügige Solarium auf dem Dach, das einen Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze bietet – ein perfekter Ort für Sonnenanbeter.

Die Lage in Lagos ist strategisch günstig: Der Hafen von Caleta de Vélez ist in 10 Minuten erreichbar, Supermärkte liegen nur 8 Minuten entfernt. Wanderfreunde schätzen die ausgedehnten Küstenwege direkt vor der Tür, die nach Mezquitilla oder Torrox führen. Dieses Haus am Strand vereint deutsche Qualitätsansprüche mit dem entspannten spanischen Lebensstil und stellt somit eine erstklassige Wertanlage an der Costa del Sol dar.

Flächen

Fläche:154 m²Terrasse:8 m²Grundstück:85 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

Terrasse
Region:LagosViertel/Stadt:Lagos
Verkaufspreis

€ 425 000

Originalpreis
€ 450 000
Preis pro m²
€ 2 760 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 760 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-11025·EUR 425 000€ 2 760/m²