EDENOVO

Freistehende Villa in Las Chapas

Freistehende Villa in Las Chapas - Main Photo
1 / 33
EDN-16028
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
158 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Las Chapas bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.324 m² in einer der begehrtesten Lagen von Marbella Ost zu erwerben. Das Anwesen in der Gegend von Ricmar ist eingebettet in eine natürliche Umgebung und verspricht maximale Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung.

Die Villa ist auf einer Ebene konzipiert und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine 45 m² große, mit Glaselementen umschlossene Veranda. Diese verfügt über eine elegante Kassettendecke und lässt sich dank der flexiblen Glasvorhänge das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum nutzen, mit direktem Blick in den blühenden Garten.

Das weitläufige Außenareal besticht durch einen privaten Pool, gepflegte Rasenflächen, einen eigenen Obstgarten und eine bunte Blumenpracht. Für Käufer, die Wert auf Substanz und Ausbaupotenzial legen, bietet dieses Objekt die perfekte Basis, um eine exklusive Residenz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Supermärkte, Schulen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Meer – der Strand von Lunamar ist nur 500 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Marbella erreichen Sie in 7 km, und der internationale Flughafen von Málaga ist nur 40 Autominuten entfernt, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:158 m²Grundstück:1324 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:Las ChapasViertel/Stadt:Las Chapas
Verkaufspreis

€ 970 000

Preis pro m²
€ 6 139 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 139 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 970 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 86 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 98 500
Gesamtkaufpreis€ 1 068 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 970 000
Anzahlung20% (€ 194 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 776 000
Monatliche Rate€ 3 884,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 949,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Las Chapas entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16028·EUR 970 000€ 6 139/m²