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Reihenhaus in Lauro Golf

Reihenhaus in Lauro Golf - Main Photo
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EDN-10453
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
196 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lebensstil-Gelegenheit mit diesem geräumigen Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in der ruhigen Urbanisation Lauro Golf, ideal gelegen zwischen den charmanten Städten Alhaurín de la Torre und Alhaurín el Grande. Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Golfplatzleben und bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, attraktiv für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz, einen luxuriösen Urlaubsaufenthalt oder eine kluge Investition an der Costa del Sol suchen. Genießen Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über von den weitläufigen Terrassen aus, die ein echtes Innen-Außen-Wohnerlebnis bieten.

Treten Sie ein in dieses gut ausgestattete Reihenhaus, um einen durchdachten Grundriss auf 196 m² bebauter Fläche zu entdecken. Das Herzstück des Hauses ist eine moderne, offene Küche, die nahtlos in ein helles Wohn- und Esszimmer übergeht, das einen charmanten Kamin für gemütliche Abende bietet. Dieses Design maximiert das natürliche Licht und schafft eine einladende Atmosphäre für Unterhaltung oder Entspannung. Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer, die ausreichend Platz und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleisten. Ein vielseitiger Dachboden im Obergeschoss bietet unendliche Möglichkeiten, der leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein dediziertes Heimbüro oder einen kreativen Hobbyraum umgewandelt werden kann.

Das Leben im Freien ist ein Highlight dieser Residenz in Lauro Golf, mit 40 m² privaten Terrassen, die atemberaubende Panoramablicke bieten, einschließlich malerischer Ausblicke auf den Golfplatz. Diese Außenbereiche sind perfekt für Mahlzeiten im Freien, Sonnenbaden oder einfach nur zum Entspannen in der schönen Umgebung. Praktische Merkmale umfassen einen privaten Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Immobilie, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Bewohner profitieren von Zugang zu hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein 27-Loch-Golfplatz, ein erfrischender Gemeinschaftspool, wunderschön angelegte Gärten, Padel-Plätze und ein traditioneller Bowling Green, alles verankert durch einladendes Golf-Clubhaus mit Restaurant.

Die strategische Lage dieses Reihenhauses gewährleistet sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit. In einer Wohn-Golf-Umgebung gelegen, verbindet es Natur und hochwertige Annehmlichkeiten. Alhaurín el Grande ist nur 5 km entfernt und bietet lokalen Charme und Dienstleistungen, während Alhaurín de la Torre mit seinem breiteren Angebot an Einrichtungen nur 8 km entfernt ist. Diese erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zum pulsierenden Leben der Costa del Sol, während die Ruhe eines Golfresorts erhalten bleibt. Die Kombination aus wünschenswerten Merkmalen, exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen und hervorragender Lage macht diese Immobilie zu einer überzeugenden Wahl für den deutschen Käufer, der Bauqualität und Werterhalt schätzt.

Dieses Reihenhaus stellt eine ausgezeichnete Investition auf dem florierenden Immobilienmarkt der Costa del Sol dar. Sein starkes Vermietungspotenzial, verbunden mit seiner Attraktivität als Dauer- oder Ferienhaus, unterstreicht seinen Wert. Erleben Sie einen Lebensstil voller Freizeit, Komfort und natürlicher Schönheit in dieser begehrten Gemeinde Lauro Golf, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer bietet. Die transparente rechtliche Abwicklung und das Potenzial für einen soliden ROI machen es zu einer attraktiven Option.

Flächen

Fläche:196 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Lauro GolfViertel/Stadt:Lauro Golf
Verkaufspreis

€ 429 900

Preis pro m²
€ 2 193 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 193 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 429 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 691
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 299
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 190
Gesamtkaufpreis€ 471 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 429 900
Anzahlung20% (€ 85 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 343 920
Monatliche Rate€ 1 721,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 739,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10453·EUR 429 900€ 2 193/m²