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Freistehende Villa in Los Flamingos

Freistehende Villa in Los Flamingos - Main Photo
1 / 56
EDN-15982
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
900 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Los Flamingos Golf besticht durch ihre erstklassige Lage in einer der sichersten und begehrtesten Wohnanlagen von Benahavís. Auf einem 1.450 m² großen Grundstück direkt in erster Golflinie gelegen, bietet das Anwesen spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Architektur kombiniert modernes Design mit höchster Funktionalität und schafft so ein luxuriöses Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Die Wohnfläche von 900 m² verteilt sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume. Sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en-suite bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die offene Designerküche, das separate Esszimmer und das elegante Wohnzimmer mit Kamin bilden das Zentrum des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich ein privater Fitnessraum, eine Sauna sowie ein Spielzimmer, die keine Wünsche an Freizeitgestaltung und Wellness offen lassen. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses barrierefrei.

Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Ein umfassendes Hausautomationssystem, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage und ein Dolby-Surround-System sind nur einige der Highlights. Der Außenbereich überzeugt mit einem Infinity-Pool, einem Jacuzzi und weitläufigen Terrassen mit Grillplatz. Ein gepflegter Garten mit automatischem Bewässerungssystem umrahmt die Immobilie und sorgt für maximale Privatsphäre.

Die Lage im Los Flamingos Golf Resort bietet nicht nur 24-Stunden-Sicherheit, sondern auch die Nähe zu exzellenter Infrastruktur. Internationale Schulen, erstklassige Restaurants und die Strände der Costa del Sol sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese freistehende Villa in Benahavís stellt eine hervorragende Wertanlage dar, die deutsche Qualitätsansprüche an Bauweise und Ausstattung mit dem mediterranen Lebensstil perfekt verbindet.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:900 m²Grundstück:1450 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 9 900 000

Originalpreis
€ 12 000 000
Preis pro m²
€ 11 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 000 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 9 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 979 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 99 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 081 500
Gesamtkaufpreis€ 10 981 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 9 900 000
Anzahlung20% (€ 1 980 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 7 920 000
Monatliche Rate€ 39 649,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 132 164,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15982·EUR 9 900 000€ 11 000/m²