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Haus in Los Monteros

Haus in Los Monteros - Main Photo
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EDN-23536
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Apr. 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
787 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohnanlage Los Monteros erwartet Sie diese brandneue, freistehende Villa, die von dem renommierten Architekten Joaquín Torres entworfen wurde. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verkörpert dieses Anwesen modernen Luxus und mediterrane Eleganz. Auf einem für diese Lage außergewöhnlich großen Grundstück von 1.415 m² bietet die Villa eine Oase der Ruhe mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Qualität legen.

Die Architektur besticht durch offene Grundrisse und doppelte Deckenhöhen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, eine Siemens-Küche, ein Büro sowie eine Gästesuite mit direktem Gartenzugang. Das Obergeschoss beherbergt die luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse mit Meerblick sowie zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Bar und Loungebereich, die über einen privaten Aufzug erreichbar ist und einen Panoramablick über die Küste bietet.

Das Untergeschoss ist als Wellness- und Entertainment-Ebene konzipiert und verfügt über ein Heimkino, einen Fitnessraum, einen Spa-Bereich sowie zwei zusätzliche Gästezimmer. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Domotik-System, elektrische Jalousien und eine vollautomatische Gartenbewässerung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.

Los Monteros gehört zu den begehrtesten Adressen an der Costa del Sol, bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, die Nähe zu Marbella und die besten Sandstrände der Region. Ob als Hauptwohnsitz oder als werthaltiges Investment – diese Villa überzeugt durch ihre erstklassige Bauqualität und ihre privilegierte Lage nahe Golfplätzen und internationalen Schulen. Hier verbinden sich modernes Design und höchste Lebensqualität auf beeindruckende Weise.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:787 m²Grundstück:1415 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Los MonterosViertel/Stadt:Los Monteros
Verkaufspreis

€ 8 750 000

Preis pro m²
€ 11 118 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 118 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 8 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 864 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 87 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 955 000
Gesamtkaufpreis€ 9 705 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 750 000
Anzahlung20% (€ 1 750 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 7 000 000
Monatliche Rate€ 35 043,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 116 812,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23536·EUR 8 750 000€ 11 118/m²