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Freistehende Villa in Los Pacos

Freistehende Villa in Los Pacos - Main Photo
1 / 95
EDN-64313
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
327 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Einfamilienhaus in Los Pacos bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Fuengirola zu erleben. Erbaut im Jahr 2006 nach höchsten Qualitätsstandards, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauweise und eine zeitlose Architektur. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, das ausschließlich aus Villen besteht, finden Familien hier die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und urbanem Anschluss.

Die Wohnfläche verteilt sich über vier Ebenen, die komfortabel durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein offenes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Küche angrenzt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügigen Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, während das Dachgeschoss als vielseitiges Studio mit eigenem Wohnbereich und Bad genutzt werden kann – ideal für Gäste oder als Hobbyraum.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das neben einem privaten Büro auch eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge bietet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende in den Wintermonaten. Zur Anlage gehört zudem ein Gemeinschaftspool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt.

Die Lage ist hervorragend: Der Strand ist nur 800 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze ist exzellent, was die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial qualifiziert.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:327 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 980 000

Preis pro m²
€ 2 997 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 997 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 980 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 87 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 99 600
Gesamtkaufpreis€ 1 079 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 980 000
Anzahlung20% (€ 196 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 784 000
Monatliche Rate€ 3 924,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 082,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64313·EUR 980 000€ 2 997/m²