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Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-14155
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
174 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Doppelhaus in Málaga befindet sich in der exklusiven Urbanisation Bahía Dorada, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in erster Meereslinie und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Hier verbindet sich traditioneller Charme mit dem modernen Lifestyle der Costa del Sol.

Auf zwei Etagen verteilt bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 174 m² ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und komfortabel gestaltet, wobei eine moderne Klimaanlage in allen Räumen für angenehme Temperaturen sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und betonen die Nähe zum Meer.

Der Außenbereich umfasst ein privates Grundstück von 275 m² mit einem eigenen Garten und verschiedenen Terrassen, die ideal für Sonnenanbeter sind. Ein praktischer Abstellraum und überdachte Gemeinschaftsparkplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnanlage selbst bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie drei Swimmingpools und einen Tennisplatz inmitten gepflegter Grünanlagen.

Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Golfplätzen, Yachthäfen und der Stadt Málaga eignet sich diese Villa perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Ferienobjekt. Die Kombination aus Strandnähe und hoher Bauqualität macht diese Immobilie zu einem erstklassigen Investment im spanischen Immobilienmarkt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:174 m²Grundstück:275 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 575 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 3 305 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 305 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14155·EUR 575 000€ 3 305/m²