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Freistehende Villa in Málaga

Freistehende Villa in Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-141821
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
6Schlafzimmer
3Badezimmer
470 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa im Osten von Málaga besticht durch ein 60 m² großes Studio mit maßgefertigten Möbeln und eigener Terrasse, das dank vorhandener Wasseranschlüsse problemlos in ein sechstes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Anwesen befindet sich auf einem über 1.100 m² großen Grundstück und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen von Málaga.

Die 470 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit verschiedenen Bereichen und Zugang zur Aussichtsterrasse sowie ein separates Esszimmer. Fünf Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Ankleidezimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Weinkeller, der das Raumangebot neben der separaten Küche und dem Wäscheraum ergänzt.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen die installierte Zentralheizung und eine Klimaanlage in allen Wohnbereichen. Die massive Bauweise und hochwertige Details wie die großen Fensterfronten unterstreichen den wertigen Charakter dieser Immobilie. Ein Abstellraum und private Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind ebenfalls vorhanden.

Dieses Haus in Málaga liegt in einer exklusiven Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum. Die Kombination aus privater Gartenanlage, der Nähe zum Hafen und der exzellenten Infrastruktur der Costa del Sol macht diese Villa zu einem erstklassigen Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum und Aussicht legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:470 m²Terrasse:20 m²Grundstück:1118 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 1 600 000

Preis pro m²
€ 3 404 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 404 / m²
Vergleichsbasis
30 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 320 / m²
Typische Spanne
€ 2 721 – 4 498 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 149 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 168 500
Gesamtkaufpreis€ 1 768 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 600 000
Anzahlung20% (€ 320 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 280 000
Monatliche Rate€ 6 407,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 359,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141821·EUR 1 600 000€ 3 404/m²