EDENOVO

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 85
EDN-25064
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
324 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Málaga, gelegen in der exklusiven Urbanisation Retamar, besticht durch ihre privilegierte Lage direkt an einer städtischen Grünanlage. Diese besondere Position garantiert unverbaubare Ausblicke und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Auf einem 503 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und die Nähe zu erstklassigen Schulen und Infrastrukturen legen.

Die Wohnfläche von 324 m² verteilt sich auf drei Ebenen, die durch ein modernes architektonisches Konzept verbunden sind. Das Untergeschoss beherbergt eine große Garage sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich perfekt als Hobbyraum oder Gästeapartment eignet. Im Erdgeschoss finden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer sowie ein privates Büro, das den Anforderungen an modernes Home-Office gerecht wird.

Das Obergeschoss ist als privater Ruhebereich konzipiert. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Bad en-suite sowie eine eigene Terrasse mit Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Familienbad vervollständigen diese Ebene. Ein architektonisches Highlight ist die offene Galerie über dem Treppenhaus, die ein beeindruckendes Raumgefühl schafft und die Etagen optisch miteinander verknüpft.

In technischer Hinsicht setzt diese Villa Maßstäbe: Photovoltaik-Anlagen zur Stromerzeugung und Solarpaneele für die Warmwasserbereitung sorgen für Nachhaltigkeit. Hochsicherheitstüren und Climalit-Doppelverglasung garantieren optimalen Schutz und Energieeffizienz. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:324 m²Grundstück:503 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 820 000

Originalpreis
€ 855 000
Preis pro m²
€ 2 531 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 531 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 820 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 000
Gesamtkaufpreis€ 902 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 820 000
Anzahlung20% (€ 164 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 656 000
Monatliche Rate€ 3 284,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 946,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alhaurín de la Torre entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25064·EUR 820 000€ 2 531/m²