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Freistehende Villa in Málaga Este

Freistehende Villa in Málaga Este - Main Photo
1 / 26
EDN-119410
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
250 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa im Viertel Cerrado de Calderón in Málaga Ost wird zu einem reduzierten Preis angeboten und stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in exzellentem Zustand dar. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch seine gepflegte Bausubstanz im städtischen Umfeld.

Auf einer bebauten Fläche von 250 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die eine durchdachte Raumaufteilung für Familien bieten. Die voll ausgestattete Küche ist funktional gestaltet und bildet das Herzstück des Wohnbereichs.

Zur technischen Ausstattung gehören Doppelverglasung, Einbauschränke und ein separater Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind der private Garten und die Terrasse, die inmitten der Stadt einen geschützten Rückzugsort im Freien ermöglichen.

Die Lage in Málaga Este zeichnet sich durch die Nähe zu Verkehrsanbindungen und allen wichtigen Einrichtungen aus. Diese Villa ist eine ideale Wahl für Käufer, die eine wertbeständige Immobilie in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:250 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Garten
Region:Málaga EsteViertel/Stadt:Málaga Este
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Originalpreis
€ 1 260 000
Preis pro m²
€ 4 800 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 800 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119410·EUR 1 200 000€ 4 800/m²