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Freistehende Villa in Macharaviaya

Freistehende Villa in Macharaviaya - Main Photo
1 / 50
EDN-14883
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
9Badezimmer
500 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese imposante freistehende Villa in Macharaviaya stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Axarquía dar. Auf einem weitläufigen Grundstück von 18.313 m² gelegen, bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze. Die Immobilie ist bereits perfekt als Hotel oder Bed & Breakfast vorbereitet und kombiniert ländliche Idylle mit der exklusiven Lebensqualität der Costa del Sol.

Das Hauptgebäude mit 500 m² Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit Bar und Speisesaal, der ideal für die Bewirtung von Gästen geeignet ist. Die angrenzende professionell ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist das barrierefreie Zimmer im Erdgeschoss, das mit breiten Türrahmen und angepassten sanitären Anlagen speziell für Personen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert wurde.

Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das fünf weitere Schlafzimmer beherbergt. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad en-suite, Einbauschränke und teilweise über private Terrassen mit Meerblick. Der Außenbereich bietet mit einem 12 x 6 Meter großen Swimmingpool und weitläufigen Gartenanlagen viel Platz zur Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die kleine Kapelle auf dem Grundstück, die derzeit als Lager genutzt wird, aber enormes Potenzial für eine kreative Umnutzung bietet.

Macharaviaya ist ein charmantes Dorf mit historischer Bedeutung, nur eine kurze Fahrt von den Küstenstädten und erstklassigen Golfresorts entfernt. Die solide Bauqualität und die vorhandene Infrastruktur für einen Beherbergungsbetrieb machen diese Finca zu einem erstklassigen Renditeobjekt. Ob als privater Rückzugsort oder als florierendes Unternehmen – diese Immobilie bietet den perfekten Rahmen für Ihre Visionen im sonnigen Andalusien.

Flächen

Fläche:500 m²Grundstück:18313 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:MacharaviayaViertel/Stadt:Macharaviaya
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 1 990 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 990 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14883·EUR 995 000€ 1 990/m²