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Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus in Manilva - Main Photo
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EDN-12212
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Eck-Reihenhaus in Manilva ist ein architektonisches Juwel, entworfen vom weltberühmten Architekten Melvin Villarroel. In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, besticht die Immobilie durch ihren charmanten andalusischen Stil und eine außergewöhnliche Liebe zum Detail. Die erhöhte Lage garantiert unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen plus ein großzügiges Untergeschoss und eine spektakuläre Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Hauptterrasse. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen privaten Balkon verfügt. Besonders hervorzuheben ist das ca. 90 m² große Untergeschoss, das derzeit als Medienraum genutzt wird, jedoch problemlos in zwei weitere Schlafzimmer umgebaut werden kann.

Bei der Ausstattung wurden nur feinste Materialien wie hochwertiger Marmor und Granit verwendet. Die Küche ist mit Markengeräten voll ausgestattet. Für maximalen Komfort sorgen eine zentrale Klimaanlage, ein Safe und eine moderne Sprechanlage. Das Highlight ist die 65 m² große Dachterrasse mit Jacuzzi – ein privater Rückzugsort für Sonnenanbeter mit Blick auf die umliegenden Gebirgsketten und das Meer.

Zur Anlage gehören drei Gemeinschaftspools, von denen einer ganzjährig geöffnet ist, sowie weitläufige Gartenanlagen. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lage ist ideal für Golfer und Wassersportfreunde: Sotogrande und der Hafen von La Duquesa sind nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Haus in Manilva bietet deutsche Wertarbeit in Bezug auf Bauqualität und Design in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:230 m²Terrasse:99 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 539 000

Preis pro m²
€ 2 343 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 343 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 539 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 700
Gesamtkaufpreis€ 591 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 539 000
Anzahlung20% (€ 107 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 431 200
Monatliche Rate€ 2 158,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 195,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12212·EUR 539 000€ 2 343/m²