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Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus in Manilva - Main Photo
1 / 29
EDN-142961
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in der Wohnanlage Vista de las Rocas im Viertel La Paloma in Manilva besticht durch seine zwei privaten Innenhöfe, von denen der vordere als privater Stellplatz für ein Fahrzeug dient. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Minuten von der Küste entfernt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Ein großzügiger Wohn-Essbereich bildet das Zentrum des Hauses, ergänzt durch eine separate Küche, die viel Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für helle Räume und eine optimale Ausnutzung des Tageslichts.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die 50 m² große Terrasse und der hintere Patio laden dazu ein, das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen. Ein elektrischer Türöffner (Entry Phone) sorgt für zusätzliche Sicherheit innerhalb der Urbanisation.

In unmittelbarer Nähe zur Costa del Sol gelegen, bietet dieses Haus in Manilva eine hervorragende Infrastruktur. Es eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz für Familien oder als großzügiges Feriendomizil für Käufer, die Wert auf eine ruhige Umgebung und funktionale Raumaufteilung legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:134 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 575 000

Preis pro m²
€ 4 291 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 291 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142961·EUR 575 000€ 4 291/m²