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Finca / Landhaus in Manilva

Finca / Landhaus in Manilva - Main Photo
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EDN-17586
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Manilva bietet auf einem 46.000 m² großen Grundstück eine seltene Gelegenheit für Individualisten. Die Finca-Cortijo inmitten geschützter Weinberge garantiert absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die andalusische Landschaft und das Mittelmeer.

Das bestehende Gebäude mit 60 m² Wohnfläche ist renovierungsbedürftig und bietet Raum für zwei Schlafzimmer. Ein separates Lagerhaus von 16 m² ergänzt das Angebot. Hier können Sie Ihren Traum vom maßgeschneiderten Landhaus verwirklichen, das rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Gelände mit 27.000 m² Weinanbaufläche. Da das Haus derzeit über keine Strom- und Wasseranschlüsse verfügt, eignet es sich hervorragend für ein nachhaltiges Off-Grid-Konzept in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Trotz der ruhigen Lage im Grünen sind das Dorf Manilva, die Strände von Sabinillas und erstklassige Golfplätze in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ein ideales Projekt für Liebhaber von Natur und Weinbau.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:60 m²Terrasse:16 m²Grundstück:46000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

GartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 692 000

Preis pro m²
€ 11 533 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 533 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 692 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 280
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 920
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 000
Gesamtkaufpreis€ 760 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 692 000
Anzahlung20% (€ 138 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 553 600
Monatliche Rate€ 2 771,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 238,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17586·EUR 692 000€ 11 533/m²