EDENOVO

Blue Wave

Blue Wave - Main Photo
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EDN-21332
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubauentwicklung in Manilva definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. Auf einer Anhöhe gelegen, bieten diese Häuser mit drei Schlafzimmern einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Architektur verbindet Ästhetik mit Funktionalität und schafft helle, einladende Räume, die perfekt auf das mediterrane Klima abgestimmt sind.

Die Wohnfläche von 110 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die 19 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die Sonne Andalusiens in privater Atmosphäre zu genießen. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung kennzeichnen dieses Neubauprojekt.

Zu den erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Infinity-Pool, ein exklusives Clubhouse mit Spa-Bereich sowie ein modernes Fitnessstudio. Jede Einheit verfügt über eine Klimaanlage, eine Gegensprechanlage und einen privaten Parkplatz, was ein Höchstmaß an Sicherheit und Wohnkomfort garantiert.

Die Nähe zum luxuriösen Sotogrande, erstklassigen Golfplätzen und Yachthäfen macht diesen Standort besonders attraktiv. Der Flughafen Gibraltar ist in nur 15 Minuten erreichbar, während Marbella und Estepona nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Wertstabilität legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 410 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 200
Gesamtkaufpreis€ 449 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 000
Anzahlung20% (€ 82 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 000
Monatliche Rate€ 1 642,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 473,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21332·EUR 410 000