EDENOVO

Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus in Manilva - Main Photo
1 / 48
EDN-22561
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Stadthaus in Manilva bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen. Das Anwesen besticht durch seine unverbaubare Panorama-Aussicht, die über das tiefblaue Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und die nordafrikanische Küste reicht. Es ist ein Zuhause, das moderne Architektur perfekt mit dem entspannten mediterranen Lebensstil kombiniert und gleichzeitig höchste Privatsphäre garantiert.

Die Wohnfläche von 160 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und besticht durch ein offenes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich eine maßgeschneiderte Designerküche mit modernsten Elektrogeräten, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den privaten Garten, dessen Highlight ein eigener Infinity-Pool ist. Große Glasfronten sorgen dafür, dass die Meeresbrise und das Tageslicht in jeden Winkel des Hauses dringen.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Master-Suite befindet sich im ersten Stock, während das oberste Stockwerk über ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer spektakulären Dachterrasse verfügt. Ein besonderes Merkmal ist die private Garage für zwei Fahrzeuge mit direktem Hauszugang sowie ein ausgebauter Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum bietet.

Die Lage in Manilva ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Der exklusive Jachthafen von Sotogrande sowie erstklassige Golfplätze sind nur wenige Minuten entfernt, während Estepona in 15 Autominuten erreichbar ist. Innerhalb der Anlage profitieren Bewohner von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Paddle-Tennis-Platz und einem Gemeinschaftspool. Für deutsche Investoren ist dieses Objekt aufgrund der soliden Bauweise und der hohen Vermietbarkeit eine erstklassige Wahl im spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:160 m²Terrasse:86 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 799 000

Preis pro m²
€ 4 994 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 994 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 690
Gesamtkaufpreis€ 878 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 000
Anzahlung20% (€ 159 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 200
Monatliche Rate€ 3 199,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 666,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Manilva entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-22561·EUR 799 000€ 4 994/m²