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Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus in Manilva - Main Photo
1 / 14
EDN-59517
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
64 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses gemütliche Stadthaus in Manilva, gelegen in der gepflegten Anlage Aldea Beach, besticht durch seine privilegierte Lage in erster Strandlinie. Nur 50 Meter vom Meer entfernt, genießen Sie hier einen unverbaubaren Frontalblick auf das Mittelmeer und die Ruhe einer exklusiven Wohngegend.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die separate, vollständig renovierte und hochwertig ausgestattete Küche. Zwei Terrassen und ein privater Patio erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen unter der Sonne Andalusiens ein. Das Haus wird möbliert verkauft und verfügt über einen privaten Außenstellplatz.

Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören ein Gemeinschaftspool direkt am Strand, weitläufige Gartenanlagen und ein Tennisplatz. Die Bauqualität und die Instandhaltung der Anlage machen dieses Objekt zu einer soliden Wertanlage mit hohem Vermietungspotenzial.

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Puerto de la Duquesa und Sabinillas sind nur 4 Autominuten entfernt. Das exklusive Sotogrande erreichen Sie in 10 Minuten und Estepona in 15 Minuten. Die Kombination aus Strandnähe und schneller Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur macht dieses Stadthaus zu einem perfekten Urlaubsdomizil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:64 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 315 000

Preis pro m²
€ 4 922 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 922 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 315 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 550
Gesamtkaufpreis€ 345 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 315 000
Anzahlung20% (€ 63 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 252 000
Monatliche Rate€ 1 261,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 205,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59517·EUR 315 000€ 4 922/m²