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Haus in Marbella

Haus in Marbella - Main Photo
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EDN-11657
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
172 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Marbella besticht durch seine privilegierte Südost-Ausrichtung und einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge. Mit einer Wohnfläche von 172 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Design und mediterraner Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Das architektonische Highlight ist der interne Patio, der das Haus über alle Etagen hinweg mit Tageslicht flutet. Der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin führt direkt auf die Hauptterrasse und den angrenzenden Privatgarten. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet Zugang zum Innenhof. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite garantieren Privatsphäre, während das Hauptschlafzimmer über eine eigene Sonnenterrasse mit weitem Blick über die Küste verfügt.

Ausgestattet mit Zentralheizung, Klimaanlage und einem Alarmsystem erfüllt das Haus höchste technische Ansprüche. Zwei private Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem großzügige Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool, ideal für entspannte Tage unter der spanischen Sonne.

Dank der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, dem Hafen und dem Stadtzentrum von Marbella ist die Infrastruktur hervorragend. Diese Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Investment mit exzellenten Vermietungsmöglichkeiten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:172 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 610 000

Preis pro m²
€ 3 547 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 547 / m²
Vergleichsbasis
172 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 951 / m²
Typische Spanne
€ 3 799 – 7 246 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 610 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 59 800
Gesamtkaufpreis€ 669 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 610 000
Anzahlung20% (€ 122 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 488 000
Monatliche Rate€ 2 443,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 143,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11657·EUR 610 000€ 3 547/m²