Reihenhaus in Marbella

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Reihenhaus in Marbella, eingebettet in die begehrte Urbanización El Vergel. Diese exklusive Wohnanlage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre im Herzen der Costa del Sol, bekannt für ihre üppigen, alten Gärten und eine friedliche Umgebung. Die Bewohner profitieren von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem erfrischenden Swimmingpool, speziellen Grillbereichen und großzügigen Ruhezonen, während sie dank der geringen Anzahl an Nachbarn maximale Privatsphäre genießen. Diese erstklassige Lage bringt Sie in wenigen Minuten zur historischen Altstadt von Marbella, zur lebhaften Einkaufsmeile Avenida Ricardo Soriano und nur sieben Gehminuten zum Strand Playa del Faro, was urbanen Komfort mit dem Charme der Küste verbindet.

Dieses Reihenhaus in Marbella erstreckt sich über beeindruckende 254 m² auf vier Ebenen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss, Dachgeschoss und ein vielseitiges Souterrain. Als vollständig nach außen ausgerichtetes Objekt profitiert es von reichlich natürlichem Licht in allen Räumen. Die durchdachte Aufteilung umfasst vier gut proportionierte Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine offene Küche über und schafft so einen einladenden Raum für den Alltag und für gesellige Anlässe. Ein Kamin mit Wärmeverteilung sorgt für zusätzliche Wärme und Atmosphäre, besonders an kühleren Abenden.

Das Anwesen bietet beträchtlichen Außenwohnbereich mit einer großzügigen Terrasse von 60 m² und einem privaten Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Stunden. Für zusätzlichen Komfort verfügt es über einen privaten Eingang mit Auffahrt und zwei dedizierte Privatparkplätze. Moderner Komfort wird durch Klimaanlage und kürzlich installierte doppelt verglaste Aluminiumfenster gewährleistet, die die Energieeffizienz und Schalldämmung verbessern. Das Souterrain bietet drei zusätzliche Räume, die flexible Optionen für ein Heimbüro, ein Fitnessstudio oder zusätzliche Gästebetten ermöglichen. Partielle Ausblicke auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste verleihen diesem bemerkenswerten Zuhause zusätzlichen Reiz.

Neben dem unmittelbaren Komfort dieses Reihenhauses ist seine zentrale Lage in Marbella hervorragend angebunden. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Institute sind alle leicht erreichbar, was es zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Anbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zur Autobahn A-7, so dass das Einkaufszentrum La Cañada nur fünf Autominuten und der Busbahnhof von Marbella drei Minuten entfernt sind. Für Golfliebhaber befinden sich in der Nähe mehrere Weltklasse-Golfplätze, die ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten bieten. Die gesicherte Wohnanlage gewährleistet Sicherheit und Seelenfrieden.

Dieses Reihenhaus in Marbella stellt eine überzeugende Investition in einem stark wachsenden Markt dar, mit hohen Mietrenditen in den zentralen Zonen. Es ist perfekt positioniert sowohl für luxuriöses Ganzjahreswohnen als auch als strategische Ergänzung zu einem Immobilienportfolio an der Costa del Sol. Die Kombination aus zentraler Lage, geräumigen Innenräumen und exzellenten Gemeinschaftsmerkmalen macht es zu einer äußerst begehrenswerten Residenz.