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Reihenhaus in Marbella

Reihenhaus in Marbella - Main Photo
1 / 58
EDN-132127
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus an Marbellas Goldener Meile besticht durch eine vollständige Renovierung auf höchstem Niveau, bei der ausschließlich hochwertige Materialien und exklusive Designermöbel verwendet wurden. Technisch setzt die Immobilie Maßstäbe durch die Integration eines KNX-Hausautomationssystems sowie eine unabhängige Klimasteuerung und Fußbodenheizung in allen Räumen, was ein luxuriöses Wohngefühl in dieser bewachten Anlage garantiert.

Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass Privatsphäre und offenes Wohnen harmonieren. Das Hauptgeschoss umfasst einen eleganten Wohn-Essbereich mit offener High-End-Küche, der direkt auf die überdachte Terrasse und den privaten Garten führt. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zu einer 25 m² großen Dachterrasse, die einen weitreichenden Ausblick bietet.

Mit insgesamt über 60 m² privaten Außenflächen, bestehend aus Terrassen und einem Garten mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool, bietet dieses Objekt viel Raum für Entspannung. Ein privater Garagenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Die moderne Ästhetik und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den schlüsselfertigen Charakter dieses Stadthauses in Marbella.

Die Lage ist exzellent: In nur 15 Gehminuten erreichen Sie den Strand und in 20 Minuten das renommierte Puente Romano Resort. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, dem Hafen und dem Stadtzentrum von Marbella macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:230 m²Terrasse:50 m²Grundstück:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 690 000

Originalpreis
€ 2 950 000
Preis pro m²
€ 11 696 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 696 / m²
Vergleichsbasis
57 · Reihenhaus, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 360 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 5 263 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 258 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 288 400
Gesamtkaufpreis€ 2 978 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 690 000
Anzahlung20% (€ 538 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 152 000
Monatliche Rate€ 10 773,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 35 911,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-132127·EUR 2 690 000€ 11 696/m²