EDENOVO

Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 35
EDN-15279
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
283 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante freistehende Villa in Marbella besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Golfplatz und bietet eine perfekte Kombination aus mediterranem Stil und exklusivem Wohnkomfort. In einer gesicherten Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, genießen Bewohner hier absolute Privatsphäre, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden der Bahía de Marbella entfernt.

Die Wohnfläche von 283 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin sowie eine großzügige separate Küche. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Gäste, wobei sich eines der Zimmer praktischerweise im Erdgeschoss befindet.

Das 1.053 m² große Grundstück ist eine private Oase mit gepflegtem Garten und eigenem Swimmingpool. Von der Terrasse aus genießt man einen Panoramablick über die Greens des Golfplatzes. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Gegensprechanlage sowie der Zugang zu den gemeinschaftlichen Poolanlagen der exklusiven Wohnanlage.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine erstklassige Infrastruktur legen. Die Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfresorts macht die Villa zu einer erstklassigen Investition an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:283 m²Terrasse:23 m²Grundstück:1053 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 690 000

Preis pro m²
€ 5 972 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 972 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 158 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 178 400
Gesamtkaufpreis€ 1 868 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 690 000
Anzahlung20% (€ 338 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 352 000
Monatliche Rate€ 6 768,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 561,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15279·EUR 1 690 000€ 5 972/m²