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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-16637
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
430 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Marbella befindet sich in einer der exklusivsten Lagen, nur wenige Schritte vom Club Mediterraneo entfernt. Mit einer Ausrichtung nach Südosten bietet dieses 430 m² große Anwesen lichtdurchflutete Räume und einen beeindruckenden Blick auf den Hafen und die Golfplätze der Umgebung.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer, das direkt in den privaten Garten führt. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die privaten Terrassen einiger Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten.

Auf dem 1.000 m² großen Grundstück erwartet Sie ein privater Pool, ein Grillbereich und gepflegte Gartenanlagen. Für Sicherheit und Komfort sorgen eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage sowie eine voll installierte Klimaanlage. Die Bauqualität und die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition.

In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Strände, Restaurants und Freizeitangebote. Die Anbindung an die Stadt und die umliegende Infrastruktur ist ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:430 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 250 000

Preis pro m²
€ 5 233 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 233 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 214 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 240 000
Gesamtkaufpreis€ 2 490 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 250 000
Anzahlung20% (€ 450 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 800 000
Monatliche Rate€ 9 011,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 037,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16637·EUR 2 250 000€ 5 233/m²