EDENOVO

Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-17058
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
880 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prächtige freistehende Villa in Marbella befindet sich in der exklusiven Wohngegend Las Brisas. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.783 m² gelegen, bietet das Anwesen einen unverbaubaren Blick auf den majestätischen Berg La Concha und vereint traditionellen Charme mit modernem Luxus auf höchstem Niveau.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein repräsentatives Wohnzimmer und eine offene Wohnküche, die ideal für gesellschaftliche Anlässe ist. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Büro befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Balkon, während das Untergeschoss mit einem Heimkino, zwei weiteren Schlafzimmern und einem separaten Apartment beeindruckt.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, ein Kamin für gemütliche Abende und ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Safe sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die 200 m² große Terrasse bietet viel Platz für Entspannung im mediterranen Klima.

Dank der Lage im Herzen des Golf Valley sind erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Wertanlage in einer der begehrtesten Lagen Europas dar, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren von großem Interesse ist.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:880 m²Terrasse:200 m²Grundstück:1783 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 3 200 000

Preis pro m²
€ 3 636 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 636 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 309 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 344 500
Gesamtkaufpreis€ 3 544 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 200 000
Anzahlung20% (€ 640 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 560 000
Monatliche Rate€ 12 815,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 42 719,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17058·EUR 3 200 000€ 3 636/m²