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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 59
EDN-17240
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
510 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Marbella wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In einer ruhigen Wohngegend nahe dem Einkaufszentrum La Cañada gelegen, beeindruckt das Anwesen durch seine großzügige Grundstücksfläche von 1.436 m² und eine erstklassige Bauqualität.

Die Wohnfläche von 510 m² verteilt sich auf sechs geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch Helligkeit und direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen für Liebhaber der mediterranen Kulinarik.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase mit einem privaten Pool, gepflegten Rasenflächen und ausreichend Platz für Sonnenanbeter. Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Klimaanlage sowie ein hochwertiges Alarmsystem innerhalb einer gesicherten Wohnanlage, was ein Maximum an Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Dank der zentralen Lage sind das Stadtzentrum von Marbella, erstklassige Schulen und der Flughafen von Málaga schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint deutsche Ansprüche an Qualität mit dem erstklassigen Lebensstil der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:510 m²Grundstück:1436 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 400 000

Originalpreis
€ 3 045 000
Preis pro m²
€ 4 706 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 706 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 229 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 256 500
Gesamtkaufpreis€ 2 656 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 400 000
Anzahlung20% (€ 480 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 920 000
Monatliche Rate€ 9 611,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 039,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17240·EUR 2 400 000€ 4 706/m²