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Reihenhaus in Marbella

Reihenhaus in Marbella - Main Photo
1 / 49
EDN-22182
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
184 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Marbella vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, besticht das Objekt durch seine Südausrichtung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer bebauten Fläche von 184 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Highlight ist die 51 m² große Terrasse, die einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze bietet. Die voll ausgestattete Küche und die effiziente Klimaanlage (warm/kalt) unterstreichen den hohen technischen Standard der Immobilie.

Zur Ausstattung gehören zudem hochwertige Einbauschränke, ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Die geschlossene Urbanisation sorgt für ein sicheres Wohnumfeld, während die solide Bauweise eine langfristige Wertbeständigkeit und hervorragende Renditechancen garantiert.

Die Nähe zu erstklassigen Schulen, exklusiven Golfresorts und dem Hafen macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und der Strand sind in wenigen Minuten erreichbar, was dieses Haus zum idealen Erstwohnsitz oder Feriendomizil in Marbella macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:184 m²Terrasse:51 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 4 321 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 321 / m²
Vergleichsbasis
57 · Reihenhaus, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 360 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 5 263 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22182·EUR 795 000€ 4 321/m²