Villa en Marbella Este

Diese exklusive Neubauvilla in Marbella Ost besticht durch ihre privilegierte Lage, nur 400 Meter vom Sandstrand entfernt. In einem etablierten Wohnviertel gelegen, bietet dieses Projekt die seltene Gelegenheit, bei einem bereits im Bau befindlichen Objekt noch Einfluss auf die Materialwahl und den Innenausbau zu nehmen. Die moderne Architektur mit einer Nutzfläche von 312 m² ist perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten, die Wert auf Qualität und Design legen.

Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss bildet das soziale Zentrum mit einem offen gestalteten Wohn-Essbereich und einer modernen Küche, die fließend in den Garten mit privatem Pool übergeht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer-Suiten mit eigenen Terrassen. Das Untergeschoss bietet mit einem 51 m² großen Multifunktionsraum, einem weiteren Schlafzimmer mit Patio und einem separaten Büro außergewöhnlich viel Platz für Gäste, Fitness oder Home-Office-Lösungen.

In technischer Hinsicht setzt diese Immobilie Maßstäbe: Ein effizientes Aerothermie-System sorgt für nachhaltige Klimatisierung, ergänzt durch modernste Hausautomation. Die Verwendung von Premium-Materialien und die durchdachte Bauweise garantieren eine hohe Energieeffizienz. Das 435 m² große Grundstück bietet zudem zwei Stellplätze und eine optimale Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume bis in die Abendstunden sorgt.

Marbella Ost ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, erstklassige Golfplätze und die Nähe zu internationalen Schulen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum von Marbella ist exzellent. Mit der geplanten Fertigstellung im Jahr 2026 ist diese Villa eine werthaltige Investition in eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil überzeugt.