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Haus in Marbella

Haus in Marbella - Main Photo
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EDN-24376
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
204 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Eck-Doppelhaushälfte befindet sich in der etablierten Wohnanlage Las Cancelas in Marbella. Durch die Ecklage genießt das Anwesen eine außergewöhnliche Privatsphäre und viel Tageslicht. Von den verschiedenen Ebenen aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf das Mittelmeer und die majestätischen Berge der Sierra Blanca.

Mit einer bebauten Fläche von 204 m² verteilt sich das Haus auf zwei Etagen plus ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über drei Doppelzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin bildet den gesellschaftlichen Mittelpunkt, während der private Patio und die zwei Terrassen ideale Rückzugsorte im Freien darstellen.

Die Ausstattung ist hochwertig und solide, mit durchgehenden Marmorböden, Einbauschränken und einer effizienten Klimaanlage (kalt/warm). Die Urbanisation ist bekannt für ihre weitläufigen Gartenanlagen und insgesamt drei Gemeinschaftspools. Ein privater Garagenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Supermärkte wie Mercadona und DIA, diverse Schulen und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 und den Busbahnhof El Portillo ist ideal für Pendler oder Reisende. Dieses Haus eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz für Familien, die Wert auf Qualität und eine zentrale, aber ruhige Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:204 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 620 000

Preis pro m²
€ 3 039 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 039 / m²
Vergleichsbasis
172 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 951 / m²
Typische Spanne
€ 3 799 – 7 246 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
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Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 620 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 800
Gesamtkaufpreis€ 680 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 620 000
Anzahlung20% (€ 124 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 496 000
Monatliche Rate€ 2 483,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 276,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24376·EUR 620 000€ 3 039/m²