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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 52
EDN-24781
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
338 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese umfassend modernisierte Villa im Zentrum von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Die Immobilie besticht durch ihr zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die urbanes Leben mit mediterraner Entspannung vereint.

Auf einer Wohnfläche von 338 m², verteilt auf zwei Etagen, befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in die voll ausgestattete Designerküche über. Ein stilvoller Barbereich ergänzt das Interieur und macht die Villa zu einem perfekten Ort für exklusive Empfänge. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.

Das 523 m² große Grundstück verfügt über einen privaten Pool und einen gepflegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Von den 79 m² großen Terrassen genießen Sie beeindruckende Meer- und Bergblicke. Ein privater Parkplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Die Lage ist unschlagbar: Die Altstadt von Marbella, exzellente Restaurants und die Strände sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Villa stellt nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern ist aufgrund der hohen Wertstabilität in Marbella Centro auch eine exzellente Kapitalanlage mit großem Potenzial für die touristische Vermietung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:338 m²Terrasse:79 m²Grundstück:523 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 450 000

Originalpreis
€ 1 500 000
Preis pro m²
€ 4 290 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 290 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 134 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 152 000
Gesamtkaufpreis€ 1 602 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 450 000
Anzahlung20% (€ 290 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 160 000
Monatliche Rate€ 5 807,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 357,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24781·EUR 1 450 000€ 4 290/m²