EDENOVO

Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-25874
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juni 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
618 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie das Höchstmaß an Luxus in dieser außergewöhnlichen freistehenden Villa, EDN-25874, gelegen in der renommierten Gemeinde Los Monteros Altos in Marbella. Diese moderne Residenz verkörpert eine perfekte Symbiose aus zeitgenössischem Design und höchstem Komfort, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer und die majestätischen Berge. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 618 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.489 m² bietet dieses Haus in Marbella fünf geräumige Schlafzimmer und fünf elegant ausgestattete Badezimmer, die ausreichend Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gewährleisten. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos, wobei der private Infinity-Pool den Blick auf den Horizont fortsetzt. Die 100 m² großen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung ein.

Die Villa ist mit einer Vielzahl luxuriöser Annehmlichkeiten ausgestattet, die auf höchste Entspannung und Unterhaltung ausgelegt sind. Dazu gehören ein exklusiver Spa-Bereich mit Hammam und Sauna, ein privater Fitnessraum, ein Spielzimmer und eine Bar. Moderne Technologien wie Smart-Home-Systeme, Solarpaneele für nachhaltige Energieversorgung, ein Aufzug und eine Klimaanlage ergänzen die hochwertigen Oberflächen und Materialien, die durchweg verwendet wurden und hervorragende Bauqualität garantieren.

Los Monteros Altos ist bekannt für seine Exklusivität und Ruhe, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die lebhaften Annehmlichkeiten Marbellas. Die goldenen Strände von Los Monteros sind nur eine kurze Fahrt entfernt, während erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und exquisite Restaurants leicht erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 45 Minuten erreichbar, was internationale Reisen mühelos macht. Diese Villa stellt eine solide Investition dar, ideal für einen Dauerwohnsitz oder ein luxuriöses Ferienobjekt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:618 m²Terrasse:100 m²Grundstück:1489 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

Terrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Preis pro m²
€ 4 773 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 773 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25874·EUR 2 950 000€ 4 773/m²