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Doppelhaushälfte in Marbella

Doppelhaushälfte in Marbella - Main Photo
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EDN-79155
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
250 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus in Marbella befindet sich in der begehrten Wohngegend Bello Horizonte-Lindasol und besticht durch seine hervorragende Südausrichtung. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 250 m² verteilen sich vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer über zwei Etagen. Der Wohnbereich mit klassischem Kamin führt direkt in den privaten Garten mit eigenem Pool – ein exklusives Merkmal für diese Objektkategorie. Die hochwertige Ausstattung umfasst Marmorböden, Einbauschränke und eine separate Waschküche.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Klimaanlage und eine effiziente Wärmepumpe. Die Immobilie verfügt zudem über zwei Stellplätze auf dem Grundstück sowie einen praktischen Abstellraum. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage großgeschrieben.

Die Lage in Bello Horizonte zeichnet sich durch einen Panoramablick auf den Hafen und die Golfplätze aus. Diese Urbanisation ist perfekt für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine solide Infrastruktur legen, wobei Strände, Schulen und erstklassige Golfresorts in nur wenigen Minuten erreichbar sind.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:250 m²Terrasse:50 m²Grundstück:250 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 745 000

Originalpreis
€ 790 000
Preis pro m²
€ 2 980 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 980 / m²
Vergleichsbasis
172 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 951 / m²
Typische Spanne
€ 3 799 – 7 246 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 745 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 750
Gesamtkaufpreis€ 818 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 745 000
Anzahlung20% (€ 149 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 596 000
Monatliche Rate€ 2 983,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 945,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79155·EUR 745 000€ 2 980/m²