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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-83650
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
344 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Marbella bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, der charmanten Altstadt und dem Einkaufszentrum La Cañada entfernt, vereint dieses Anwesen Privatsphäre mit erstklassiger Infrastruktur.

Auf einer bebauten Fläche von 344 m² verteilen sich fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer über zwei Etagen und ein großzügiges Souterrain. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Souterrain mit direktem Zugang zum Poolbereich. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als separates Gästeapartment, privates Fitnessstudio oder Hobbyraum.

Der Außenbereich besticht durch einen privaten Swimmingpool, einen gepflegten Garten und eine 30 m² große Terrasse. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie eine Garage. Die solide Bauweise und die funktionale Raumaufteilung machen diese Villa zu einem idealen Familiendomizil an der Costa del Sol.

Die Nähe zu internationalen Schulen, exklusiven Golfplätzen und den Stränden von Marbella unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Dank der guten Anbindung an die Autobahn ist auch der Flughafen von Málaga schnell erreichbar, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:344 m²Terrasse:30 m²Grundstück:416 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 920 000

Originalpreis
€ 1 010 000
Preis pro m²
€ 2 674 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 674 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 920 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 81 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 93 000
Gesamtkaufpreis€ 1 013 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 920 000
Anzahlung20% (€ 184 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 736 000
Monatliche Rate€ 3 684,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 281,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-83650·EUR 920 000€ 2 674/m²