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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-92031
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
600 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante freistehende Villa in Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre und exzellenter Infrastruktur suchen. Auf einem 1200 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine hervorragende Bauqualität und seine ruhige Lage in der Nähe von Golfplätzen und dem Meer.

Die großzügige Wohnfläche von 600 m² verteilt sich auf fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und luxuriös zugleich, mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Marmorböden und Doppelverglasung unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Pool und ein gepflegter Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), eine Garage mit mehreren Stellplätzen und einen Abstellraum. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Die Lage besticht durch spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und den Hafen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Waldgebiete für Wanderungen sowie erstklassige Verkehrsanbindungen, was dieses Haus zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz an der Costa del Sol macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:600 m²Grundstück:1200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 4 636 125

Preis pro m²
€ 7 727 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 727 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 636 125
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 452 613
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 46 361,25
Gesamtsteuern & Gebühren€ 502 474,25
Gesamtkaufpreis€ 5 138 599,25

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 636 125
Anzahlung20% (€ 927 225)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 708 900
Monatliche Rate€ 18 567,63
Erforderliches Monatseinkommen€ 61 892,09 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92031·EUR 4 636 125€ 7 727/m²