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Freistehende Villa in Mezquitilla

Freistehende Villa in Mezquitilla - Main Photo
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EDN-63217
Zum Verkauf
Im Angebot seit 5. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
218 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Mezquitilla verkörpert den gehobenen mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol. Auf einem 487 m² großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre erhöhte Lage, die einen unverbaubaren Panoramameerblick über die Küste ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der elegante Wintergarten, der durch seine großflächige Verglasung eine lichtdurchflutete Atmosphäre schafft und den Wohnraum harmonisch mit der Außenwelt verbindet.

Mit einer bebauten Fläche von 218 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die Privatsphäre und Komfort perfekt vereint. Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvoll gestaltete Badezimmer. Die Küche ist funktional konzipiert und bietet einen praktischen separaten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass die natürliche Helligkeit und die Sicht auf das glitzernde Mittelmeer optimal zur Geltung kommen.

Der Außenbereich ist als private Wellness-Oase angelegt. Neben einem Jacuzzi stehen eine Außendusche und ein separates WC zur Verfügung – ideal für entspannte Tage unter der spanischen Sonne. In puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie durch eine moderne Solaranlage, die den Energiebedarf effizient unterstützt. Die großräumige Garage mit integriertem Abstellraum bietet zudem das Potenzial, in ein separates Gäste-Apartment umgewandelt zu werden, was die Flexibilität der Nutzung erhöht.

Die Lage in Mezquitilla zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und eine hervorragende Infrastruktur aus. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil – dieses Haus in Mezquitilla erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Lage. Die Kombination aus technischer Modernität, wie der Solarenergie, und der klassischen andalusischen Eleganz macht diese Villa zu einer wertstabilen Investition in der gefragten Region Axarquía.

Flächen

Fläche:218 m²Grundstück:487 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:MezquitillaViertel/Stadt:Mezquitilla
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 2 271 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 271 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-63217·EUR 495 000€ 2 271/m²