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Reihenhaus in Mijas

Reihenhaus in Mijas - Main Photo
1 / 65
EDN-10767
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus mit drei Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Urbanisation Pueblo Valtocado, nur eine kurze Fahrt vom berühmten weißen Dorf Mijas Pueblo entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Süd-/Südostausrichtung, die den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Licht flutet und atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer sowie die umliegende Berglandschaft ermöglicht. Hier finden Käufer die perfekte Balance zwischen andalusischem Charme und modernem Wohnkomfort in einer ruhigen, privaten Atmosphäre.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht gestaltet. Im Erdgeschoss bildet die offene Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich und einem gemütlichen Kamin das Herzstück des Hauses. Ein großer, praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt hinter der Küche und bietet reichlich Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, während ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss den Komfort abrundet. Das Haus ist mit einer effizienten Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen sowie Doppelverglasung ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die 45 m² große, private Terrasse mit Gartenanteil, die über einen eigenen Jacuzzi verfügt – ein idealer Ort für Entspannung unter der Sonne Andalusiens. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen großen Gemeinschaftspool, einen Kinderspielplatz und wunderschön angelegte Gärten. Für maximale Sicherheit sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein modernes Alarmsystem. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Dank der bereits vorhandenen VUT-Lizenz für die Ferienvermietung und einer erfolgreichen Vermietungshistorie eignet sich dieses Haus in Mijas hervorragend als Kapitalanlage. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Immobilie. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus, diese Immobilie bietet höchste Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 369 000

Preis pro m²
€ 3 127 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 127 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 369 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 410
Gesamtkaufpreis€ 404 410

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 369 000
Anzahlung20% (€ 73 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 295 200
Monatliche Rate€ 1 477,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 926,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10767·EUR 369 000€ 3 127/m²